那天晚上，也是新新第一次真实地，非电视屏幕里看到了市委周平书记。
周书记是一个肩膀宽阔、戴着眼镜的国字方脸中年人。
周平看着众人，说到:"我们东都新区，也是为了推广，加快我们的发展。从大方向上讲，大家都是一家人！”
新新则作着服务员的职责，给各位领导上茶，换零钱，笑容满面。
大家围在桌前，周平作为中心，他在这场酒宴开始之前讲到：“为什么我们只讲开发，不管这里的人气，这里是否有人愿意来居住呢”？接着，他又讲起“水浒”讲‘浪里白条’张顺和‘黑旋风’李逵打架的故事。说着在东都新区的发展上就要扬长避短，最大限度地发挥自己的能力来取得胜利。
大家都纷纷地点着头。
周平又说：“我们东都新区的开发，开发的经验我认为还是是传统的。现在的全世界的发展都把自然和谐看成新的归宿，但是，我们最大的问题就是人气不足。陈问给我说齐你们轩城公司策划机构作东都新区商业步行街的工作也是有困难的，但是，商业步行街发展起来，也是我们市轩城策划公司的重要工作，你们轩城专业策划机构在更好地开展工作。”
十多个人，两桌人，听了周平的话，都纷纷拍起来手了。
这时，朱丽起身，给大家桌前可以装一两多酒的酒标倒上酒，他也赶紧站起来给坐在旁边的男女都给满上了。
大家站起来，这时气氛就开始热闹起来。
大家你一杯我一杯你推我敬交杯换盏之后，大家都排队都去敬了周书记。
周平其实只喝了一杯，其它都是用水代酒。
朱丽喊道：“陈区长，你要好好敬周书记。”
陈文端起杯，对着周平，满含尊敬的目光。
“嗯，要好好干，东都新区工作，是很锻炼人的，会很有前途的！”
新新很开心，不是因为认识了这些官员，更重要的是，他从周平的话中，听出了他其实也不满意东都新区的人气不足，他对陈文是支持的，不支持也不会来参加给个饭局了。
这时，周平说了句“为什么我们只讲开发，不管这里的人气，这里是否有人愿意来居住呢?”
这话新新理解，他就已经很清楚周平其实谋势很远。他也想在策划理念同样谋势更远，那就是他想做一份有关东都新区人文和环境的民意调查情况报告，东都新区需要陈文。”
周平书记说到这里，看着在坐的所有人，带着叮嘱过的口气告诉大家：“陈文的专业是“城市规划”，在平县工作业绩突出，参加过省里组织的欧洲考查之旅，深入地学习了城市总体优化、城市发展之路，发表过“现代城市发展思路”等的论文……”
说这话，就是给在场是所有人了一颗领导给的定心丸，轩城公司你就大胆干就好。
第二天，朱丽找到公司主动从人事部调到策划部的袁嘉乐了解情况。
办公室里，袁嘉乐正翘着二郎脚坐在办公桌前。朱丽严厉地看了他一眼，然后再往回扫，开口说：“你说说你带领的策划部对南商会，福商会这些商会项目调查情况，我们综合一下意见。”
袁嘉乐听到了，从抽屉里拿出他一把资料，拿着手里的资料翻看着说：“福商会和南商会都知道我们汇景苑商业商业步行街，我给他们宣传的是未来将会改变现在人气不足的面貌，成为这座城市新的商业休闲娱乐中心。然后我就动员他们要借商业巨头凝聚之势，早日来投资，那也是让他们早一天发财。”
朱丽沉吟了一声，接着问他：“你这样的去了解情况，直接去推广，你觉得他们来投资的把握大不大呢？”
袁嘉乐立刻回答：“有的，有两个店铺的老板后来还主动来找了我的，说对我们汇景苑商业步行街还很感兴趣，想深入了解一下。当然，他们在问的时候，我又把步行街的未来的优势，未来的竞争力说了很多。”说着，他把那两户对感兴趣的商家资料递给朱丽，眼睛看着她，像是等着期许着的赞扬。
朱丽看着袁嘉乐递过来的表格，却摇了摇头。然后把那张表格轻轻地放在桌面上，忽然问着：“你工资一月是多少钱？”
袁嘉乐瞥了她一眼，不知她葫芦里买的什么药。
朱丽不再遮掩自己的不满，说道：“从管理角度说：公司花了大价钱请你，成本在你的10倍以上，从经济意义上说，我花一个小时做的事，你花一天能做好，值。同样的道理，同样一件小事，你花一个小时做完交给我，当我发现不足，再去补充，修订，再花上半小时，这样来算，费你半天时间都合算，这个道理你们懂吗？你拿着公司的工资，去调查了，但方法太死板，做个简单表格就能等鱼上钩？你这样的策划案，工作能打得开局面吗？”
袁嘉乐的脸渐渐红了起来，朱丽想自己是不是摆领导的威严太过了？便把口气缓和下来，认真地说：“我们汇景苑要推广出去就得做专业的策划，我们的眼光不仅仅是表现的吸引人购买商业步行街的商铺，脱手了就万事大吉，那是肤浅的策划推广。我们要比我们的客户更了解自己，而且通过我的解说，从心理上让他们改变东都新区和老城隔离的关系，和他们形成互补关系，让他们争先进驻，自动地跑来争夺商铺，那才是我们轩城这块商业要的效果。就算你是半路出家，但是工作理念和思路我们自己总要搞清楚吧？起码的深入的调查报告要对吧？对不对！，就像以前新新还帮忙时，还给我们做了一个东都新区十个民意调查的实地调查，有资料，有数据，很翔实的，当时，我们就用那份报告打动了陈文，我们的推广要挂上牌！你懂吗？但是挂上牌之前，你不深入地彻底地了解南商会和福商会，这事能办成吗？”
“朱总，我是不太懂……”
“不懂我不是教过你吗？我是就告诉过你：老城的各大商会，针对投资，特别是大的投资，从来都是认证过程复杂、数据采集复杂、评价方法复杂、决策程序复杂的。但是，这并不代表着他们害怕扩展自己地盘，恰恰相反，这正好他们商会极力想扩展自己商业实力的一种操作手法。现在我们最大引资的最大希望，是南商会准备开发的一座五金商品市场。我想，如果，把他们的投资引进商业商业步行街的话，估计他们建成这个一个颇有规模的商品城，就是对商铺这一块的投资也不会低于两千万元。听说南商会已经有这样的想法很久了，他们也在寻找合适的地段。但是，现在的问题是我们还只是听说，你有没有把这件事情具体化，落实了，见没见着南商会的龙会长？”
“是，我懂，朱丽老总，我懂，我正如你所说的这样，商会进行大的投资时会一套独特的评价体系的，过程非常复杂。比如利用不同的职能部门分别派专业的市场调查机构，做多次全封闭非交叉的市场调查，他们会有对于域内常住人口数量、流动人口数量、未来新增人口数量、辐射域人口数量、消费数量、消费结构、消费潜力、收入水平、产业布局、城市规划、功能配套等近上百项指标详实数据进行系统采集，然后才进入决策程序，在此基础上经过集中评价才能最终定下来，所以过程真的是相当复杂。因为像他们比如投资一个商品城，由商会调集本土的经济实体的一个合作过程，作为一个大型综合项目，也是一个繁复的系统工程，只有通过系统的认证和决策，他们才能保证新商品城运营成功的概率更高，避免投资风险。所以，对于他们的小心翼翼，我们一定要充分理解。可是，你更懂现在南商会已经不会在我们汇景苑投资了，因为市那里那边轩诚各种硬条件都能充分满足南商业，软件更是以超低的商铺价格吸引南商会，轩诚房开和我们轩城策划在作对，你说，在他们轩诚，我们再努力还有什么意义。还有，我更不懂的，你总是认为我不行，什么行的都只是陈文，那个陈文才是你心目最能满足你，也最会做事的人……”
这话让朱丽的心里猛地一缩，把刚才严厉的眼光从袁嘉乐的身上收回来。接着，她打电话给秘书，很快，秘书拿着一份资料到了这间办公室。
资料表格上十多个项目，分别列出来老城各大商家，商会代表的名称、商会的大致简介、这些商会里的联系人都是谁、具体的联系方式，每家商会后面都写着三组数据，一个是日期，一个是意向投资项目，投资项目大概是多少资金，最后一个是百分比，是判断的在各个项目上获胜的可能性。朱丽拿着表格，先看了一遍，然后对袁嘉乐说：“嗯，希望你能一目了然，你把表格拿下去后，把这些项目再分别做一下分析，表里已经有的这些基本情况，把表上没写的每个项目的竞争情况再分析强化。现在我有两个是要求大家必须是要做到的：一接了手的事必须按时，按标准完成，完不成任何解释理由都不行。二是已完做的事，必须要自己先自我检查，自我检查完全没有错误再上报。不要等检查与漏洞与破绽再辩解。你做不到位，我就要返工。”说到这里，她又仔细地盯了盯袁嘉乐。这意思清晰地表明，她朱丽一样给他面子，只要他袁嘉乐安下心，就一切如往常一样，但是工作一定要尽心。
“你还有意见没有？”袁嘉乐没有说话。
“好的，没有意见，按我要求的时间把你们各自的工作分解调查落实，明天就要交给我汇总，你把工作赶紧下去做吧，我们的时间不多了！
说着，朱丽转身，边走边说：“你不要害怕什么其他公司，他们能竞争，我们同样能竞争，还有什么里要改造我们西森煤矿那块地建廉租房，我们那块钱是按市场价格拿下去，我们有权定夺开发形态，里要求什么，那是违权，他们没有权力，我们现在要做的就是做好自己，我们的工作没有绝招，有所谓绝招，是用细节堆砌出来的……”
面对朱丽对他的批评，袁嘉乐的心里像有无数只小虫子在撕咬着他的心，他受不了，站起来，肚子也很痛，他从办公室桌扯出一大卷卫生纸，上厕所的！”
袁嘉乐零地腾起来了，把椅子猛地往后推过去，发生一阵响亮的声动，然后朝门口冲去，到把朱丽吓了一跳，袁嘉乐扭过头看了一眼朱丽，心里充满地气恼！”
袁嘉乐的表现，当即让朱丽内心拍板，自己曾经重用过的该人不可靠。可靠人还得是新新。
朱丽在办公室等待着新新的到来，坐在椅子上的她思绪纷纷。
她从官场来到商场，走上地产业这条件，她十分清楚，要想混得风声水起，成为行业的佼佼者有时也相当于中彩票，开公司的大小老板也如过江之鲫，人人想成为行业的第一位。但要走在行业前列，没那天赋秉异，或是有老爹老妈打下的江山来关照，或者靠上什么高人依托，你一般的小人物在商场做大做强，在起点上可就先输了一大半。
于是，开公司混商场的很多大小老板都有梦想中，于是也有不少人想走捷径的，渴望交上狗屎运，撞个伯乐。但商场和官场一样厮杀残酷，前浪后浪惊涛骇浪，于是攀朋友、拉关系，光怪陆离的商场你整我我整你，你死我才能出头。她朱丽当初要不是靠上陈文，也不可能走出今天的房开公司，但是除了房开，在市里还有像轩诚房开这样大大小小的房开公司多乎其多。任何一家房开公司要做成一个行业里的第一，那样的概率，约莫低得超过了传说中的鲤鱼跳龙门，有几条锂鱼能成龙？一个人在行业顶端了就意味着成千上万的商界小老板只能俯首底望。
章节错误，点此报送，报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容，请耐心等待。